La résidence “La Croisée des Eaux” est un projet initié par l’OPAC du Rhone, dans le quartier de Confluence, à Lyon.

Cette résidence, construite en 2012, comprenait 66 logements : 36 destinés à la location et 30 réservés à l’accession à la propriété.

Cet immeuble fait parti du programme de construction du premier quartier certifié “durable” par le WWF. Doté du label Bâtiment Basse Consommation, il s’inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale.

Si VEKA a équipé la totalité des menuiseries de l’immeuble, c’est grâce à sa capacité à répondre aux exigences du BBC Effinergie. Les menuiseries VEKA remplissaient également les critères de l’appel d’offres concernant les contraintes techniques et économiques.

Les contraintes fixées par la maitrise d’oeuvre étaient les suivantes :

• limiter les consommations d’énergie primaires à 60 kWhEP/m²/an. Ainsi, les fenêtres devaient proposer un Uw<= 1,4 W/(m².K).
• atténuer les nuisances sonores (voie ferrée sur la façade Est) grâce à des menuiseries allant jusqu’à 40 dB RA,tr
• favoriser les apports solaires et les transmissions lumineuses naturelles dans les logements
• privilégier des produits à faible impact environnemental (comme le PVC !)

Ce projet, ce sont 320 menuiseries en PVC teinté masse gris clair, toutes équipées de volets roulants, sur 4 façades :

• fenêtres PVC, avec ou sans allège vitrée
• portes-fenêtres PVC
• baies vitrées PVC

Les dimensions maximales des menuiseries vont jusqu’à : L x H = 5,94 x 2,60 m

Les fenêtres ont été posées en tunnel, au ras du béton, dans un pré-cadre en acier galvanisé intégré dans l’épaisseur du bardage de la façade.

Cette mise en oeuvre a pour but d’assurer une isolation sans pont thermique et donc plus de confort pour les occupants du logement.

Les menuiseries garantissent évidemment de très bonnes performances thermiques et acoustiques.  Mais elles assurent aussi le passage PMR ainsi qu’une clarté optimale grâce à la finesse des profilés.

La gamme Softline 70, avec ses 5 chambres d’isolation, peut supporter des charges vitrales allant jusqu’à 85 kg par vantail.

Cette gamme a été choisie pour équiper la façade Est, soumise à de fortes contraintes acoustiques. Elle se montre particulièrement efficace en terme de classement AEV et se prête à toutes les situations de pose.

En résumé, la Croisée des Eaux est une première expérience dans le domaine de la construction Haute Qualité Environnementale (HQE).

Les menuiseries VEKA qui ont équipé cet immeuble s’inscrivent parfaitement dans cette démarche car elles ne font aucun compromis sur la qualité et les exigences environnementales et énergétiques.

Références du projet

Acteurs de l’opération : 

• aménageur : SPLA Lyon Confluence
• Maîtres d’ouvrage : OPAC du Rhone

Maîtrise d’oeuvre :

• Emmanuelle Colboc Architecte DPLG
• BETREM Ingénerie (BET TCE), OASIIS (BET HQE)

Entreprises :

• Eiffage : clos-couvert
• Roche&Cie : façades
• VEKA : extrudeur gammiste de systèmes de menuiseries PVC
• EFPE-Pollien : assembleur de systèmes de menuiseries VEKA
• METALTEQ : pose des menuiseries VEKA